Appartement Luxueux de 56,41 m2 à Alicante

Appartement Luxueux de 56,41 m2 à Alicante
ID: TC-4188

Caractéristiques: 1 chambre , 1 salle de bain , Cuisine ouverte, Salle a manger, Salon ouvert, Pré-installation de la climatisation.

Appartement 0E au RDC de Residencial Alegria X

Piscine communautaire

Plage à 3 mn

VEFA disponible en Janvier 2020

Caractéristiques Techniques

FONDATION: Le adéquat, à la suite de l’étude géotechnique confiée à une entreprise spécialisée. Calcul ajusté à la réglementation en vigueur.

STRUCTURE: Béton armé, calculé au séisme, conformément à la réglementation en vigueur. Forge bidirectionnelle, avec voûtes en béton. Contrôle de l’exécution des travaux par l’organisme de contrôle technique agréé. Politique de garantie de stabilité décennale conformément à la loi sur la réglementation de la construction.

TOIT DE BÂTIMENT: Toit plat plat inversé, sur les toits et dans les solariums, avec double membrane d’étanchéité et isolation thermoacoustique, sol en grès antidérapant. Dans les zones d’installations, le toit plat n’est pas praticable avec une protection contre le gravier.

FAÇADE PRINCIPALE DE LA FERMETURE: Vers la capucine formée par ½ pied de brique pleine, chambre à air avec isolation thermoacoustique et cloison intérieure en brique de céramique Finitions avec des revêtements continus, à déterminer par le service technique. Parapets de balcons en briques et garde-corps de poteaux en acier inoxydable avec verre de sécurité.

CLOISON: Cloison creuse en brique de 9 cm dans les zones humides et le reste en brique creuse de 7 cm dans toute la maison, avec double brique en céramique creuse et isolation thermo-acoustique dans le logement médianera.

CHARPENTERIE EXTÉRIEURE :: Portes et fenêtres en menuiserie en PVC de la marque SALAMANDER COLOR GREY OSCURO (7012), SYSTÈME COULISSANT POUR PÉRIMÈTRE, avec RPT, attaches en acier inoxydable, compacte avec volet roulant en lattes d’aluminium extrudé, équipée de moteur électrique Double vitrage isolant acoustique et thermique, composé de verre extérieur de sécurité acoustique de 3 + 3 mm, double scellage périmétrique de 14 mm et de verre intérieur incolore de 3 + 3 mm, le reste de 4 mm acoustique, acoustique double scellage de périmètre de 14 mm et de verre intérieur incolore de 3 + 3mm .. Type de verre CLIMALIT ou similaire.

SERRURE: Selon la conception du projet, des profilés en acier inoxydable extérieurs et métallisés protégés avec une peinture anti-oxydante, dotés de deux mains en émail synthétique à l’intérieur. Même double vitrage avec sécurité butirale sur balustrade.

CHARPENTERIE INTÉRIEURE: Porte d’entrée blindée en tôle d’acier galvanisé et revêtement de surface similaire aux portes intérieures, système de sécurité avec 4 points d’ancrage et vitre panoramique. Portes intérieures lisses en DM laqué blanc jusqu’au plafond, y compris un solin du même matériau solide lisse, des suspensions et des boutons en acier mat. Armoires encastrées avec portes laquées et doublées à l’intérieur.

PEINTURE: Murs en PEINTURE LISSE, avec deux mains en plastique (lavables), de couleur blanc cassé (9003 – 9010). Escalier et hall, à déterminer par le service technique.

PLATRE ET FAUX PLAFONDS: Plâtre direct bien en vue avec de la pâte de plâtre. Faux plafond avec plaques de placoplâtre, fixes et / ou amovibles, pour la dissimulation de gaines de climatisation et autres installations.

PLOMBERIE: Installations intérieures de maisons dans des tuyaux en polypropylène. Drains en PVC. Compteurs centralisés d’eau individuelle par logement. Prise d’eau et drain pour machine à laver et lave-vaisselle. Production de A.C.S. par système de chauffage à air

SANITAIRES ET RACCORDS: Modèle GAP de ROCA ou de robinets similaires et mono-contrôles de la marque Hansgrohe.

ÉLECTRICITÉ: Installation électrique pour boîtier haut de 9 200 watts, incluant le raccordement pour les équipements de climatisation. Mécanisme électrique NIESSEN ZENIT blanc ou similaire. Antenne collective, points FM et téléphoniques conformément à la réglementation sur les TIC, pré-installation de la canalisation Internet pour l’hébergement de fibres optiques; Des bornes de télévision et de téléphone sont disponibles dans chaque unité, à l’exception des salles de bain.

Autres installations:

• Piscine communautaire chauffée de 9,00 x 4,00 m de travail avec enduits de carrelage et éléments auxiliaires, réalisée selon les détails du projet, électrolyse au sel. Espace commun avec piscine, douche et sauna finlandais.

• Mobilier de cuisine fabriqué en FORMICA, couleurs au choix, avec QUARTZO COMPACT type SILESTONE ou similaire avec fermeture autobloquante.

• Pré-installation de la climatisation par des gaines de fibres logées dans un faux plafond, dans les chambres à coucher et dans le salon, connexion entre la climatisation et le condenseur par un tube en cuivre, y compris la fourniture de connexions électriques et de drains.

• Installation de fibres optiques.

• Système Aerotermia pour eau chaude sanitaire.

• Plancher électrique radiant dans les salles de bain.

• Interphone vidéo avec moniteur par boîtier.

• Conformité aux réglementations en vigueur sur l’infrastructure de télécommunications commune acoustique, thermique, de protection incendie et contre les incendies, toutes basées sur le code technique du bâtiment.

Tous les logements sont équipés de:

• Salles de bains équipées de toilettes, de meubles et de parois de douche.

• Armoires encastrées doublées de bois.

• Plancher en porcelaine dans toute la maison.

• Garages et débarras (non inclus dans le prix)

• Appareils de marque BEKO ou similaires de couleur INOX.

• Éclairage dans toute la maison.

• Installation de chauffage par le sol dans les salles de bain.

• Écrans dans les receveurs de douche.

Financement possible

Possibilité de louer votre bien quand vous n’y êtes pas

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